“適應人民群眾高品質居住需要，完善標準規范，推動建設安全、舒適、綠色、智慧的‘好房子’。”在今年全國兩會期間，“好房子”首次寫入政府工作報告，引起廣泛關注。

作為全國人口大省河南的省會，鄭州的“好房子”建設情況如何？作為招才引智中的關鍵一環，“好房子”又將如何布局？

鄭州市“好房子”建設情況如何？

“好房子”是一個與時俱進的概念，總體上具備安全、舒適、綠色、智慧等特征，要讓居民住得健康舒適，要質量好性能優，既為居民省錢又為社會節能。

記者查閱過往資料了解到，鄭州“好房子”建設的啟動可以追溯到2023年。當年6月，河南省住房和城鄉建設廳印發通知，舉辦首屆河南“好房子”設計方案競賽。鄭州市積極響應，開展首屆“鄭州好房子”設計方案競賽，并取得了顯著成效。

2024年，鄭州市繼續推進“好房子”建設。2024年鄭州市政府工作報告提出，持續抓好“三大工程”，滿足人民群眾高品質居住的需求。在具體實施層面，鄭州在人才公寓和配售型保障性住房建設中積極融入“好房子”理念。

作為鄭州市人才公寓建設的主力軍，鄭州城發安居有限公司通過打造全屋智能裝配式裝修、探索低碳建筑解決方案及高效物業服務，為青年人才打造舒適宜居的居住環境，助力“好房子”建設落地實施。

城發安居通過收購存量房源用作人才公寓建設，已累計投運5.4萬套（間），服務青年人才超7萬人‌。聚焦“好房子”，貼合市場需求，城發安居又推出人才公寓2.0版本。在戶型設計上，項目采用無主燈設計、SPC蜂窩鋁板等新型技術，并參照國內知名連鎖酒店的風格，打造全屋智能裝配式裝修，實現“拎包即住”的便捷體驗‌。社區內還配備了共享健身房、自習室等多元化空間，以及定期組織的興趣俱樂部活動，增強了青年人才的歸屬感‌。

同時，城發安居積極響應國家“雙碳”戰略，以滎澤美寓項目為試點，探索低碳建筑全周期解決方案。通過共性設計、可再生能源利用及智慧運營技術，該項目實現減污降碳與降本增效的雙重目標，為中原地區低碳“好房子”提供可復制經驗‌。社區內搭載的煙感報警、智能門鎖等智慧家居系統，則通過物聯網技術提升居住安全與能源管理效率‌。

‌‌此外，城發安居將“五心服務”理念貫穿運營全流程。依托“鄭好辦”APP平臺，租戶可“即時申請、即時選房、即時簽約”，60秒完成全流程線上辦理，實現“拎包即住”的體驗‌。24小時物業響應、公共會客廳、共享廚房等配套服務，讓青年人才在鄭州的“第一個家”中感受“好房子”帶來的城市溫度‌。‌‌

“鄭州市配售型保障性住房在謀劃之初就圍繞綠色、低碳、智能、安全等好房子標準，堅持以好設計引領‘好房子’，以新科技支撐‘好房子’，以優服務賦能‘好房子’，努力讓保障性住房更加宜居、更具韌性、更有智慧。”在去年9月鄭州市舉行的首批配售型保障性住房入住儀式上，鄭州市住房保障部門相關負責人表示。

據了解，鄭州在全國率先推出配售型保障性住房，目前已累計推出4000余套，成為交付入住、發放不動產登記證全國“雙第一”城市。

助力招才引智，鄭州“好房子”如何布局？

吸引和留住青年人是城市持續發展的關鍵，解決青年人的住房問題又是其中關鍵一環。“好房子”是系統工程，也是促進招才引智工作的重要手段，下一步，鄭州市要如何布局？

今年的鄭州市政府工作報告提出，繼續收購存量房用作保障性住房，籌建配售型保障性住房1000套，分配人才公寓2萬套。加快構建“一張床、一間房、一套房”多層次租賃住房供應體系，讓新市民、青年人等所有來鄭人員住有所居、住有宜居。

為推動鄭州地區“好房子”建設事業的發展，助力鄭州成為英才的筑夢之城，城發安居未來將從多個方向發力。首先，擴大房源供給，本年內投運人才公寓數量超2萬套（間），力爭到2026年底，累計投運量突破10萬套（間），服務人數超過12萬人。其次深化與市場化企業合作，整合運營能力，聯合高校研發智能裝修技術，推動產學研結合。

同時，搭建“舒適生活+趣味社交”社區生態，提升青年人才粘性。此外，推動“四恒”（恒溫、恒濕、恒氧、恒靜）功能升級，營造健康、舒適、節能、智慧的居住環境。通過這些舉措，共同推動鄭州地區“好房子”建設事業的高質量發展，提升市民的幸福感和獲得感。

業內人士表示，“好房子”建設不僅是住房品質的提升，更是城市發展的重要支撐。未來，隨著更多政策的出臺和項目的落地，鄭州的“好房子”建設將為市民帶來更美好的居住體驗，也將為城市的高質量發展注入新的活力。